Leistungen

 

 

Die F-RE ist professioneller Entwickler und initiert vor allem Gewerbeimmobilien. Das machen wir seit mehr als 20 Jahren.

F-RE – FLOTH REAL ESTATE – entwickelt vor allem neue Gewerbeimmobilien. Von der Projektidee über die Nutzungskonzeption und die Baurechtsschaffung mit schlüsselfertiger Herstellung umfassen unsere Leistungen alle Phasen der Immobilienprojektentwicklung.

Als Investor akquiriert und strukturiert die F-RE Immobilien und Grundstücke mit Entwicklungspotenzial , in Süddeutschland. Wir prüfen besonders Value Add und Core/Core Plus Investments sowie klassische Projektentwicklungen.

Wir bauen für Sie

Wir agieren mit unserer eigenen Bauträgergesellschaft. Begonnen mit der Projektinitiierung über die Nutzungskonzeption, die Baurechtschaffung mit schlüsselfertiger Herstellung umfassen unsere Leistungen alle Phasen der Immobilienprojektentwicklung.

Wir entwickeln in Ihrem Auftrag

Im Auftrag begleiten und steuern wir Ihr Bauvorhaben. Ob Auswahl des Architekten, der Fachplaner und der ausführenden Unternehmer, wir bringen die Akteure für Ihr Immobilienprojekt zusammen. Leistungen können für jeden Schritt der Entwicklung beauftragt werden.

Vermarktung von Immobilien

Wir machen Ihre Immobilie fit!

Wir sind Immobilienprofis. Nutzungsänderungen, Umplanungen oder projektbezogene Due-Diligence-Verfahren zur Kaufentscheidung, dabei können wir unterstützen und beraten.

Grundlagenermittlung

Grundlagenermittlung

  • Projektdaten prüfen und bewerten

  • Erstkontakte zwischen Eigentümer und Nutzer

  • Konzeptskizze erstellen und abstimmen

  • Vorbereitende Gespräche mit Kommunalverwaltung/ -politik
  • Nutzerakquise, Kalkulation

    Nutzerakquise, Kalkulation

  • Akquisition, Abstimmung der verschiedenen Anforderungen

  • Entwürfe für Nutzer-/Mietermix

  • Vorab-Kalkulation für Auftraggeber

  • Aushandeln der Miet- bzw. Kaufkonditionen
  • Gestaltung der Mietverträge bis Abschlussreife
  • Erarbeitung der Genehmigungsfähigkeit

    Erarbeitung der Genehmigungsfähigkeit

  • weitere Gespräche mit Kommunalverwaltung und -politik

  • Abstimmung mit höheren Behörden

  • Projektvorstellung bei der Kommune

  • Koordination zwischen Eigentümer, Nutzer und Verwaltung

  • Entwurf von Bauleitplänen
  • Entwurfsplanung, Eingabeplanung und Bauantrag

    Entwurfsplanung, Eingabeplanung und Bauantrag

  • Erstellung eines Architektenentwurfs

  • Rücksprache mit Behörden und Nutzern zum Entwurf

  • Anpassen der Planung, Erstellung der Eingabeplanung

  • Einreichung Bauantrag

  • Nachträge und Änderungen zum Bauantrag

  • Änderung/Ausarbeitung von Bauleitplänen

  • (zweistufige) Öffentlichkeitsbeteiligung, etc.
  • Betreuung weiterer Verfahrensschritte der Bauleitplanung
  • Ausschreibung und Verhandlung der Bauverträge

    Ausschreibung und Verhandlung der Bauverträge

  • technische Ausführungsplanung für das Bauvorhaben

  • Ausschreibung der Bauleistungen

  • Vergabeverhandlungen führen

  • Bauverträge abschlussreif verhandeln

  • durchlaufende Projektbetreuung der Mieter, etc.
  • Abschluss der Bauverträge und Bauausführung

    Abschluss der Bauverträge und Bauausführung

  • Vergabe der Bauaufträge
  • schlüsselfertige Erstellung des Objektes
  • Bauleitung
  • Schriftverkehr mit Bank, Handwerkern etc. koordinieren
  • durchlaufende Projektbetreuung der Mieter, etc.
  • "Perfection is achieved, not when there is nothing more to add, but when there is nothing left to take away."

    ANTOINE DE SAINT-EXUPÉRY

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    Albert Einstein

    Kontaktinformationen

    +49 (0) 951 – 509985-0

    Untere Königstraße 28
    96052 Bamberg

    kontakt@floth-projektentwicklung.de
    www.floth-projektentwicklung.de