Leistungen

 

 

Die F-RE ist professioneller Entwickler und initiert vor allem Gewerbeimmobilien. Das machen wir seit mehr als 20 Jahren.

F-RE – FLOTH REAL ESTATE – entwickelt vor allem neue Gewerbeimmobilien. Von der Projektidee über die Nutzungskonzeption und die Baurechtsschaffung mit schlüsselfertiger Herstellung umfassen unsere Leistungen alle Phasen der Immobilienprojektentwicklung.

Als Investor akquiriert und strukturiert die F-RE Immobilien und Grundstücke mit Entwicklungspotenzial , in Süddeutschland. Wir prüfen besonders Value Add und Core/Core Plus Investments sowie klassische Projektentwicklungen.

Bauen

Wir agieren mit unserer eigenen Bauträgergesellschaft: Begonnen mit der Projektinitiierung über die Nutzungskonzeption, die Baurechtschaffung mit schlüsselfertiger Herstellung umfassen unsere Leistungen alle Phasen der Immobilienprojektentwicklung. Hohe städtebauliche und architektonische Qualität sind dabei selbstverständlich. Jedes Projekt ist für uns einzigartig und erfordert eine individuelle Herangehensweise.

Wir entwickeln in Ihrem Auftrag Gewerbeimmobilien

F-RE versteht sich auch als exklusiver Entwickler für Investoren. Zugeschnitten auf die individuellen Besonderheiten jedes Bauvorhaben steuern wir vom Architekten bis zum Bauunternehmer sämtliche Partner für Ihr Immobilienprojekt. Und bringen Ihnen Termintreue und Kostentransparenz. Diese interdisziplinäre Zusammenarbeit ist eine unserer herausragenden Stärken. Über ein transparentes und flexibles Modulsystem ist zudem jede einzelne Phase der Entwicklung jederzeit für den Auftraggeber abrufbar.

Vermarktung von Immobilien

VERMARKTUNG VON IMMOBILIEN

Neben der Entwicklung und Errichtung von Immobilien liegt ein weiterer Schwerpunkt unserer Arbeit in der Immobilienvermarktung. In unserem bewährten Netzwerk können wir Kaufinteressenten gezielt bei der Suche nach einem geeigneten Investment unterstützen. Wir kümmern uns auch um die Risikoprüfung und führen das projektbezogene Due Diligence Verfahren durch. Oder haben Sie Fragen zur Optimierung Ihrer Bestandsimmobilien? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Grundlagenermittlung

Grundlagenermittlung

  • Projektdaten prüfen und bewerten

  • Erstkontakte zwischen Eigentümer und Nutzer

  • Konzeptskizze erstellen und abstimmen

  • Vorbereitende Gespräche mit Kommunalverwaltung/ -politik
  • Nutzerakquise, Kalkulation

    Nutzerakquise, Kalkulation

  • Akquisition, Abstimmung der verschiedenen Anforderungen

  • Entwürfe für Nutzer-/Mietermix

  • Vorab-Kalkulation für Auftraggeber

  • Aushandeln der Miet- bzw. Kaufkonditionen
  • Gestaltung der Mietverträge bis Abschlussreife
  • Erarbeitung der Genehmigungsfähigkeit

    Erarbeitung der Genehmigungsfähigkeit

  • weitere Gespräche mit Kommunalverwaltung und -politik

  • Abstimmung mit höheren Behörden

  • Projektvorstellung bei der Kommune

  • Koordination zwischen Eigentümer, Nutzer und Verwaltung

  • Entwurf von Bauleitplänen
  • Entwurfsplanung, Eingabeplanung und Bauantrag

    Entwurfsplanung, Eingabeplanung und Bauantrag

  • Erstellung eines Architektenentwurfs

  • Rücksprache mit Behörden und Nutzern zum Entwurf

  • Anpassen der Planung, Erstellung der Eingabeplanung

  • Einreichung Bauantrag

  • Nachträge und Änderungen zum Bauantrag

  • Änderung/Ausarbeitung von Bauleitplänen

  • (zweistufige) Öffentlichkeitsbeteiligung, etc.
  • Betreuung weiterer Verfahrensschritte der Bauleitplanung
  • Ausschreibung und Verhandlung der Bauverträge

    Ausschreibung und Verhandlung der Bauverträge

  • technische Ausführungsplanung für das Bauvorhaben

  • Ausschreibung der Bauleistungen

  • Vergabeverhandlungen führen

  • Bauverträge abschlussreif verhandeln

  • durchlaufende Projektbetreuung der Mieter, etc.
  • Abschluss der Bauverträge und Bauausführung

    Abschluss der Bauverträge und Bauausführung

  • Vergabe der Bauaufträge
  • schlüsselfertige Erstellung des Objektes
  • Bauleitung
  • Schriftverkehr mit Bank, Handwerkern etc. koordinieren
  • durchlaufende Projektbetreuung der Mieter, etc.
  • "Perfection is achieved, not when there is nothing more to add, but when there is nothing left to take away."

    ANTOINE DE SAINT-EXUPÉRY

    news

    Logic will get you from A to B. Imagination will take you just about everywhere.

    Albert Einstein

    Kontaktinformationen

    +49 (0) 951 – 509985-0

    Untere Königstraße 28
    96052 Bamberg

    kontakt@floth-projektentwicklung.de
    www.floth-projektentwicklung.de